8 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 616 € à 4 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Caumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 119 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 415 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 560 mètres
- Ecole maternelle publique La Juncasse à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Caumont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Caumont dans son marché local

Prix du 8 Rue de Caumont par rapport à la voie

Sur Rue de Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Rue de Caumont se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caumont se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse(4,504 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,809 €)

Rue Emile-Paul Heuillet, 31100 Toulouse(4,188 €)

Avenue du Parc, 31100 Toulouse(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Caumont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Caumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.