9 Rue de Caulet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 260 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Caulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue de Caulet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aérospatiale.
2 niveaux - 48 logements - 2395 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 845AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Fischl à 50 mètres
- Les Ramassiers à 640 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 975 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1185 mètres
- Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 946 mètres
- Ecole élémentaire publique Fleurance à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Caulet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Caulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Caulet dans son marché local

Prix du 9 Rue de Caulet par rapport à la voie

Sur Rue de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Rue de Caulet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Caulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Caulet se situe 38.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -12.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ziegler, 31100 Toulouse(2,391 €)

Rue Marius Terce, 31100 Toulouse(2,593 €)

Rue du Professeur Pierre Vellas, 31100 Toulouse(2,561 €)

Rue Emmanuel Arin, 31100 Toulouse(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Caulet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.