2 Rue de Castanet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 774 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Castanet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 1.79 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Castanet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouset à 44 mètres
- Saint-Agne à 1027 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 317 mètres
- Collège privé La Prairie à 266 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 387 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Castanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Castanet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Castanet par rapport à la voie

Sur Rue de Castanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Rue de Castanet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Castanet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Castanet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cormiers, 31100 Toulouse(3,933 €)

Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse(3,777 €)

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,090 €)

Rue des Cèdres, 31100 Toulouse(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Castanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Castanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.