8 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Caen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 5 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 210 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 785 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 452 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 8 Rue de Caen se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caen se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Caen
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Caen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
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L'Agenda Immobilier
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