39 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 548 € à 4 306 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°37 et de 32.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 310 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1060 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 604 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 719 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 590 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 652 mètres

Ventes au 39 Rue de Bourrassol

Une vente a été recensée au 39 Rue de Bourrassol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

297 400 €(4 310 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

39 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Bourrassol dans son marché local

Prix du 39 Rue de Bourrassol par rapport à la voie

Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 39 Rue de Bourrassol se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Bourrassol se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,046 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,053 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,446 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Bourrassol

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.