23 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 169 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1107 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 585 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 582 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 612 mètres
Ventes au 23 Rue de Bourrassol
Les 2 ventes au 23 Rue de Bourrassol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bourrassol dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bourrassol par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 23 Rue de Bourrassol se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bourrassol se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bourrassol
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Bourrassol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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