18 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 219 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1096 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 595 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 632 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 633 mètres
Ventes au 18 Rue de Bourrassol
Les 4 ventes au 18 Rue de Bourrassol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bourrassol dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bourrassol par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 18 Rue de Bourrassol se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bourrassol se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bourrassol
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Bourrassol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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