12 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 030 €

de 4 013 € à 7 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°21 et de 3.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 176 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1112 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 593 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 589 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bourrassol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bourrassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bourrassol dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bourrassol par rapport à la voie

Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 12 Rue de Bourrassol se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bourrassol se situe 55.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,309 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,728 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,536 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bourrassol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.