2 Rue de Bir Hakeim, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bir Hakeim, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Daste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 41 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 812ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 197 mètres
- - Saint-Agne à 726 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 576 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 356 mètres
Ventes au 2 Rue de Bir Hakeim
Les 4 ventes au 2 Rue de Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue de Bir Hakeim se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bir Hakeim par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bir Hakeim se situe 43.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bir Hakeim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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