3 Rue de Bigorre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 028 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bigorre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 460 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de Bigorre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bigorre.
2 niveaux - 3 logements - 3674 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 842BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De France à 68 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 706 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 276 mètres
- Collège Stendhal à 316 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 626 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 1177 mètres
- Ecole maternelle publique Papus à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bigorre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bigorre dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bigorre par rapport à la voie

Sur Rue de Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Rue de Bigorre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bigorre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bigorre se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -9.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,627 €)

Rue du Béarn, 31100 Toulouse(2,510 €)

Place Papus, 31100 Toulouse(2,256 €)

Rue de la Touraine, 31100 Toulouse(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bigorre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bigorre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.