7 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 381 € à 4 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Belleville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 240 mètres
- Toulouse Matabiau à 1111 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 952 mètres
- Collège Les Chalets à 489 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 921 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 7 Rue de Belleville se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belleville se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,236 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,050 €)

Rue Laurent Marqueste, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue Emile Caffort, 31100 Toulouse(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.