16 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 069 € à 4 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Belleville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°19 et de 6.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 207 mètres
- Toulouse Matabiau à 1163 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 925 mètres
- Collège Les Chalets à 468 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 16 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 16 Rue de Belleville se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Belleville se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,078 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(3,370 €)

Rue Laurent Marqueste, 31100 Toulouse(3,450 €)

Rue Emile Caffort, 31100 Toulouse(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.