11 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 638 €

de 3 073 € à 4 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Belleville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°8 et de 2.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue de Belleville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 803AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Professeur Jammes à 227 mètres
- Toulouse Matabiau à 1125 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 942 mètres
- Collège Les Chalets à 480 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 11 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 11 Rue de Belleville se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Belleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belleville se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Ginesty, 31100 Toulouse(4,078 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(3,370 €)

Rue Laurent Marqueste, 31100 Toulouse(3,450 €)

Rue Emile Caffort, 31100 Toulouse(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.