25 Rue de Barèges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 3 075 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Barèges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 535 €/m²0 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de Barèges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 72 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 1113 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1183 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1196 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Barèges

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Barèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Barèges dans son marché local

Prix du 25 Rue de Barèges par rapport à la voie

Sur Rue de Barèges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 25 Rue de Barèges se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Barèges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Barèges se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frayssinet, 31100 Toulouse(4,014 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,210 €)

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,845 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Barèges

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Barèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.