13 Rue de Barèges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 3 056 € à 4 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Barèges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 13 Rue de Barèges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 835AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquille à 73 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 1086 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1107 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1119 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Barèges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Barèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Barèges dans son marché local

Prix du 13 Rue de Barèges par rapport à la voie

Sur Rue de Barèges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 13 Rue de Barèges se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Barèges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barèges se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frayssinet, 31100 Toulouse(4,014 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,210 €)

Rue de la Coquille, 31100 Toulouse(3,845 €)

Rue du Congo, 31100 Toulouse(4,076 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Barèges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Barèges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.