8 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 089 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 686 € à 3 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 et de 6.77 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 121 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 659 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 931 mètres
- Collège George Sand à 295 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bagnolet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bagnolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bagnolet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bagnolet par rapport à la voie

Sur Rue de Bagnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 8 Rue de Bagnolet se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bagnolet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bagnolet se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,558 €)

Impasse de l'Hippodrome, 31100 Toulouse(3,026 €)

Rue du Prado, 31100 Toulouse(2,383 €)

Impasse de Bagnolet, 31100 Toulouse(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bagnolet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bagnolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.