8 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Dautezac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 8 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 355 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1123 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 704 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 786 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dautezac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dautezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dautezac dans son marché local
Prix du 8 Rue Dautezac par rapport à la voie
Sur Rue Dautezac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 8 Rue Dautezac se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dautezac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dautezac se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Dautezac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dautezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Dautezac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CROQ'IMMO
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Marie Cabrillac
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