6 Rue Dautezac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 432 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Dautezac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°1 et de 1.48 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 6 Rue Dautezac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 363 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1139 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 720 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 803 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 683 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Dautezac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dautezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Dautezac dans son marché local

Prix du 6 Rue Dautezac par rapport à la voie

Sur Rue Dautezac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 6 Rue Dautezac se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Dautezac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dautezac se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse(3,882 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(4,075 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,053 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Dautezac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Dautezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.