12 Rue Dauphine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 343 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Dauphine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 676 €/m²0 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Dauphine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 166 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 831 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1043 mètres
- Collège Stendhal à 1080 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1132 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dauphine dans son marché local

Prix du 12 Rue Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 12 Rue Dauphine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dauphine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dauphine se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -1.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ariane, 31100 Toulouse(2,655 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,827 €)

Rue Trianon, 31100 Toulouse(2,636 €)

Rue de Londres, 31100 Toulouse(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.