21 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Daubenton, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 87 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 497 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 660 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 326 mètres
Ventes au 21 Rue Daubenton
Les 8 ventes au 21 Rue Daubenton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 21 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 21 Rue Daubenton se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Daubenton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Daubenton se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Daubenton
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Daubenton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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