18 Rue Daubenton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 782 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Daubenton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue Daubenton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 100 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 513 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 658 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 706 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Daubenton

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Daubenton dans son marché local

Prix du 18 Rue Daubenton par rapport à la voie

Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 18 Rue Daubenton se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Daubenton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Daubenton se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse(3,518 €)

Place Sainte Cécile, 31100 Toulouse(3,394 €)

Rue Cuvier, 31100 Toulouse(3,311 €)

Rue Claude Bourgelat, 31100 Toulouse(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Daubenton

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Daubenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.