2 Rue Dardenne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 382 € à 4 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dardenne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Dardenne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 158 mètres
- Toulouse Matabiau à 898 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 378 mètres
- Collège Michelet à 237 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 321 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dardenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dardenne dans son marché local

Prix du 2 Rue Dardenne par rapport à la voie

Sur Rue Dardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Rue Dardenne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dardenne se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jonquières, 31100 Toulouse(4,168 €)

Rue des Lilas, 31100 Toulouse(4,612 €)

Rue de Luppe, 31100 Toulouse(4,302 €)

Rue Coupeau, 31100 Toulouse(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dardenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dardenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.