2 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 2 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 219 mètres
- Toulouse Matabiau à 394 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 385 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 164 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dalmatie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dalmatie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,735 €)

Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse(4,098 €)

Rue Soult, 31100 Toulouse(4,184 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dalmatie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dalmatie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.