2 Rue d'Ox, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 515 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Ox, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 et de 8.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 Rue d'Ox, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Digue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 180 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 859 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 285 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 502 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 688 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 267 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ox

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ox dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ox par rapport à la voie

Sur Rue d'Ox, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Rue d'Ox se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ox par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ox se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 31100 Toulouse(3,686 €)

Rue de l'Ourcq, 31100 Toulouse(3,510 €)

Rue de l'Oasis, 31100 Toulouse(3,380 €)

Rue Sainte Odile, 31100 Toulouse(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ox

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ox apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.