32 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 120 mètres
- - Toulouse Matabiau à 672 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1088 mètres
- - Collège Les Chalets à 660 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 329 mètres
Ventes au 32 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 32 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 32 Rue d'Orléans se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Orléans se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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