3 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 043 €

de 4 295 € à 5 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 bis et de 5.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 164 mètres
- Toulouse Matabiau à 689 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 995 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 584 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 350 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 3 Rue d'Orléans se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Orléans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orléans se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(4,661 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,310 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,113 €)

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.