28 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 539 €

de 3 911 € à 7 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 et de 11.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 120 mètres
- Toulouse Matabiau à 672 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1076 mètres
- Collège Les Chalets à 652 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 404 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 28 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 28 Rue d'Orléans se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'Orléans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Orléans se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(5,161 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,446 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,543 €)

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.