16 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 081 € à 4 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 186 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 678 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue d'Ivry dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 16 Rue d'Ivry se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Ivry se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isère, 31100 Toulouse(3,680 €)

Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse(4,549 €)

Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse(4,161 €)

Rue des Ifs, 31100 Toulouse(3,757 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.