9 Rue d'Hyères, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 834 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Hyères, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Rue d'Hyères, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cité Amouroux.
2 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0238 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères à 113 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1171 mètres
- Collège privé OHR Torah à 951 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 940 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Hyères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Hyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Hyères dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Hyères par rapport à la voie

Sur Rue d'Hyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 9 Rue d'Hyères se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Hyères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Hyères se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Carpentras, 31100 Toulouse(3,490 €)

Rue William et Catherine Booth, 31100 Toulouse(4,386 €)

Rue Jeanne Fontes, 31100 Toulouse(3,613 €)

Chemin Amouroux, 31100 Toulouse(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Hyères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Hyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.