5 Rue d'Hyères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue d'Hyères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 3351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Amouroux à 60 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1101 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 897 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 304 mètres
Ventes au 5 Rue d'Hyères
Les 4 ventes au 5 Rue d'Hyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Hyères dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Hyères par rapport à la voie
Sur Rue d'Hyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 Rue d'Hyères se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Hyères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Hyères se situe 47.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Hyères
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Hyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue d'Hyères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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