33 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 756 €/m²0 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 33 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 239 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1210 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 305 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 329 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 242 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Embarthe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 33 Rue d'Embarthe se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Embarthe se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue d'Embarthe
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue d'Embarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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