26 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 26 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

À propos du 26 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Jean du Barry à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 258 mètres
- Toulouse Matabiau à 1232 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 275 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 347 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 217 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Embarthe

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(5,184 €)

Place Saint Julien, 31100 Toulouse(5,081 €)

Rue Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(5,107 €)

Place des Tiercerettes, 31100 Toulouse(5,229 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Embarthe

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.