3 Rue d'Avignon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 289 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Avignon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue d'Avignon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 831AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 290 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 707 mètres
- Collège Paléficat à 860 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 257 mètres
- Ecole primaire publique Niboul à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Avignon dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Avignon par rapport à la voie

Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 3 Rue d'Avignon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Avignon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Avignon se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,554 €)

Chemin de Niboul, 31100 Toulouse(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.