32 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 197 €

de 5 059 € à 7 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frizac à 64 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 210 mètres
- Collège Emile Zola à 398 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Auriol dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Auriol par rapport à la voie

Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 32 Rue d'Auriol se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Auriol se situe 59.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,756 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,981 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,884 €)

Rue Saint Luc, 31100 Toulouse(6,333 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.