22 Rue d'Auch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 206 € à 5 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Auch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue d'Auch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 312 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 916 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 439 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 234 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 467 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Auch

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Auch dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Auch par rapport à la voie

Sur Rue d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 22 Rue d'Auch se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Auch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auch se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Malo, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Jean-François Blade, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(4,453 €)

Rue Brascassat, 31100 Toulouse(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Auch

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Auch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.