24 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 130 mètres
- - Toulouse Matabiau à 658 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 230 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 876 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 130 mètres
Ventes au 24 Rue d'Armagnac
Les 2 ventes au 24 Rue d'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 24 Rue d'Armagnac se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Armagnac se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue d'Armagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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