25 Rue d'Arles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue d'Arles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 810 parkings - 481 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0243 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-André à 173 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 654 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 166 mètres
Ventes au 25 Rue d'Arles
Les 5 ventes au 25 Rue d'Arles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Arles dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Arles par rapport à la voie
Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 25 Rue d'Arles se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Arles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Arles se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Arles
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue d'Arles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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