10 Rue d'Arles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue d'Arles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 527 logements - 13730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 158 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 860 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 159 mètres
Ventes au 10 Rue d'Arles
Les 5 ventes au 10 Rue d'Arles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Arles dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Arles par rapport à la voie
Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 10 Rue d'Arles se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Arles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Arles se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Arles
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue d'Arles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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