1 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 113 € à 3 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 761 logements et 18 locaux.

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À propos du 1 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 761 logements - 18 locaux - 406 parkings - 17864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anges à 94 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 772 mètres
- Collège Nougaro à 430 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 395 mètres

Ventes au 1 Rue d'Arcachon

Une vente a été recensée au 1 Rue d'Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

190 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.96 m²

1 Rue d'Arcachon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Arcachon dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Arcachon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Rue d'Arcachon se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Arcachon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Arcachon se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 31100 Toulouse(3,495 €)

Rue de Royan, 31100 Toulouse(2,762 €)

Impasse des Mazades, 31100 Toulouse(2,892 €)

Rue Paul Campadieu, 31100 Toulouse(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Arcachon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.