1 Rue d'Alès, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 370 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Alès, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 et de 4.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Rue d'Alès, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 614 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 169 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1223 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 58 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 241 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 702 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 109 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Alès dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 1 Rue d'Alès se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alès se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,555 €)

Rue de la Digue, 31100 Toulouse(3,251 €)

Impasse Boutinon, 31100 Toulouse(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.