8 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 4 040 € à 4 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Rue d'Albaret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 252 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 957 mètres
- Collège Nougaro à 659 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 514 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Albaret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Albaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Albaret dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Albaret par rapport à la voie

Sur Rue d'Albaret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 8 Rue d'Albaret se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Albaret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Albaret se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,399 €)

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(4,311 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(4,023 €)

Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Albaret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Albaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.