9 Rue d'Agen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 930 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Agen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°7 et de 11.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue d'Agen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 103 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 85 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 763 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 119 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Agen

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Agen dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Agen par rapport à la voie

Sur Rue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 9 Rue d'Agen se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Agen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Agen se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(5,010 €)

Rue Fontenay, 31100 Toulouse(4,064 €)

Rue de Giroussens, 31100 Toulouse(4,952 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,191 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.