8 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'Agen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 148 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 88 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 727 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 457 mètres
Ventes au 8 Rue d'Agen
Les 4 ventes au 8 Rue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue d'Agen se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Agen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Agen se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Agen
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Agen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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KEYTOKO
toulouse 31000
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Agmm Tempo Immobilier
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