22 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 796 € à 6 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue d'Aboukir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Providence.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 307 mètres
- Toulouse Matabiau à 1241 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 888 mètres
- Collège privé Le Caousou à 507 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 615 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aboukir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Aboukir dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Aboukir par rapport à la voie

Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 22 Rue d'Aboukir se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Aboukir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aboukir se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bouyssou, 31100 Toulouse(5,230 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,477 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,996 €)

Rue Sainte Geneviève, 31100 Toulouse(5,644 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Aboukir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Aboukir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.