12 Rue Courte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 601 € à 6 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Courte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 354 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Courte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Grave.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 828AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau et station de pompage à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Tounis à 415 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 640 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 158 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Courte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Courte dans son marché local

Prix du 12 Rue Courte par rapport à la voie

Sur Rue Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 12 Rue Courte se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Courte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courte se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cujette, 31100 Toulouse(4,380 €)

Rue de la République, 31100 Toulouse(4,373 €)

Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Courte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Courte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.