9 Rue Coupefer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 843 € à 5 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Coupefer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 9 Rue Coupefer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 828AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teinturiers à 79 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 239 mètres
- Collège Alphonse de Lamartine à 112 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Lespinasse à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Coupefer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Coupefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Coupefer dans son marché local

Prix du 9 Rue Coupefer par rapport à la voie

Sur Rue Coupefer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 9 Rue Coupefer se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Coupefer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Coupefer se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,536 €)

Rue Marie Magne, 31100 Toulouse(4,640 €)

Rue Joseph Vie, 31100 Toulouse(4,216 €)

Rue de Bourgogne, 31100 Toulouse(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Coupefer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Coupefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.