13 Rue Coupeau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 818 € à 4 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Coupeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°14 et de 3.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Coupeau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 354 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 213 mètres
- Toulouse Matabiau à 962 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 457 mètres
- Collège Michelet à 316 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 364 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Coupeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Coupeau dans son marché local

Prix du 13 Rue Coupeau par rapport à la voie

Sur Rue Coupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 13 Rue Coupeau se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Coupeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Coupeau se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 31100 Toulouse(4,610 €)

Rue de la Providence, 31100 Toulouse(4,133 €)

Rue Jean Micoud, 31100 Toulouse(4,374 €)

Rue Dardenne, 31100 Toulouse(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Coupeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Coupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.