3 Rue Corot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 537 € à 5 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Corot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Corot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 171 mètres
- Toulouse Matabiau à 290 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 414 mètres
- Collège Michelet à 605 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Corot dans son marché local

Prix du 3 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 3 Rue Corot se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Corot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corot se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse(4,864 €)

Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse(4,447 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,437 €)

Rue Ernest Jeanbernat, 31100 Toulouse(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.