34 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 089 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Corneille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 206 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 536 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 805 mètres
- Collège George Sand à 428 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 577 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 34 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 34 Rue Corneille se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Corneille se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negogousses, 31100 Toulouse(3,009 €)

Rue des Gardénias, 31100 Toulouse(2,445 €)

Rue Jean Chalette, 31100 Toulouse(2,791 €)

Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.