26 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 632 € à 3 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Corneille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°24 bis et de 2.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 178 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 546 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 818 mètres
- Collège George Sand à 408 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 538 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 26 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 26 Rue Corneille se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Corneille se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negogousses, 31100 Toulouse(3,371 €)

Rue des Gardénias, 31100 Toulouse(3,590 €)

Rue Jean Chalette, 31100 Toulouse(3,200 €)

Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.